2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
86.3万円/㎡
前年比+4.9%
福山市
63.0万円/㎡
前年比+21.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファゲートタワー福山駅前
広島県福山市三之丸町
山陽本線 / 福山駅 徒歩1分
2024年築 / 25階建 / 191戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,168万円
67.2万円/㎡
3,122
3,820
4,517
5,215
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜4,517万円
61.5万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月8日
アルファゲートタワー福山駅前
4,400万円（70.9万円/㎡）/ 11階 / 62.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は80.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 4,400万円 | 70.9万円 | 11階 | 62.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 4,500万円 | 72.5万円 | 11階 | 62.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 4,780万円 | 65.0万円 | 15階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 4,780万円 | 65.0万円 | 15階 | 73.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 7,750万円 | 90.6万円 | 10階 | 85.56㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/01/09 | 4,800万円 | 77.3万円 | 11階 | 62.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 4,780万円 | 69.9万円 | 15階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 67.8万円 | 15階 | 73.49㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/12/04 | 7,900万円 | 92.3万円 | 10階 | 85.56㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/11/07 | 8,000万円 | 93.5万円 | 10階 | 85.56㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 75.7万円 | 13階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/20 | 5,280万円 | 71.8万円 | 15階 | 73.49㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/19 | 3,900万円 | 61.8万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 7,880万円 | 92.1万円 | 10階 | 85.56㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/09/07 | 5,460万円 | 87.7万円 | 16階 | 62.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 6,800万円 | 90.8万円 | 19階 | 74.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,640万円 | 90.6万円 | 16階 | 62.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 7,200万円 | 84.2万円 | 9階 | 85.56㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/07/24 | 5,800万円 | 93.2万円 | 13階 | 62.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 5,800万円 | 93.2万円 | 13階 | 62.26㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | アルファゲートタワー福山駅前 福山市三之丸町 | 福山駅1分 | 4,400万円 | 70.9万円 | 62.06㎡ | 1LDK | 11階 / 25階建 | 南西 | 2024年 | 191戸 | RC |
| 2026/05/23 | ザ・ステーションタワー福山 福山市東桜町 | 福山駅3分 | 3,950万円 | 63.0万円 | 62.67㎡ | 2SLDK | 15階 / 20階建 | 西 | 2021年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.9%上昇、福山市では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は福山市の平均と比較して12.5%割高です。
販売中の類似マンション
エバーグリーンパレス福山
広島県福山市引野町三丁目
JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩 11分
1992年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
ダイアパレス丸之内弐番館
広島県福山市丸之内二丁目
JR山陽本線 / 福山駅 徒歩 6分
1991年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
西町マンション
広島県福山市西町一丁目
JR山陽本線 / 福山駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
ダイアパレス道三町
広島県福山市道三町
JR山陽本線 / 福山駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
アルファステイツ福山駅前II
広島県福山市三之丸町
JR山陽本線 / 福山駅 徒歩 3分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
サンシティ霞町
広島県福山市霞町三丁目
JR山陽本線 / 福山駅 徒歩 13分
1994年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
ヴェルディ東福山
広島県福山市引野町五丁目
JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩 6分
2018年築 / 15階建 / 43戸 / RC造